Постановление от 28.02.2011 г № 486

N
п/п

Наименование критерия

Максимальное
количество
баллов

Коэффициент
весомости

1

2

3

4

Технические критерии

1.

Продолжительность эксплуатации
многоквартирного дома после его ввода в
эксплуатации или после последнего
комплексного капитального ремонта

8

более 50 лет

10

от 30 до 50 лет

8

от 20 до 30 лет

4

от 10 до 20 лет

2

менее 10 лет

1

2.

Комплексность капитального ремонта в
соответствии с установленными частью 3
статьи 15 Федерального закона видами работ:

4

планируется проведение всех видов работ
(при условии объективной потребности в их
проведении)

10

планируется проведение более половины всех
видов работ

6

планируется выборочный капитальный ремонт
(менее половины всех видов работ)

2

3.

Качественное улучшение технических
характеристик многоквартирного дома в
результате планируемых ремонтов:

2

повысится энергоэффективность за счет
теплоизоляции ограждающих конструкций

10

внедрение ресурсоснабжающих технологий,
кроме теплоизоляции ограждающих конструкций

5

только восстановление проектных
эксплуатационных характеристик

1

4.

Техническое состояние объектов общего
имущества в многоквартирном доме, для
которых планируется капитальный ремонт:

5

наличие актов, предписаний Государственной
жилищной инспекции о неудовлетворительном
состоянии объектов общего имущества в
многоквартирном доме, нуждающихся в
капитальном ремонте

5

отсутствие актов, предписаний
Государственной жилищной инспекции о
неудовлетворительном состоянии объектов
общего имущества в многоквартирном доме,
нуждающихся в капитальном ремонте

1

Организационные критерии

5.

Уровень самоорганизации собственников
помещений в многоквартирном доме в отношении
управления многоквартирным домом:

10

товарищество собственников жилья создано и
осуществляет деятельность менее двух лет до
даты подачи заявки

8

товарищество собственников жилья создано и
осуществляет деятельность более двух лет до
даты подачи заявки

3

товарищество собственников жилья не создано,
управление осуществляется управляющей
организацией

2

товарищество собственников жилья не создано,
управление осуществляет жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный кооператив

1

6.

Уровень поддержки собственниками помещений в
многоквартирном доме решения о проведении
капитального ремонта многоквартирного дома и
его долевом софинансировании:

3

за проведение капитального ремонта и его
долевое софинансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие >= 90%
голосов от общего числа голосов
собственников помещений

5

за проведение капитального ремонта и его
долевое софинансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие более
2/3, но менее 90% голосов от общего числа
голосов собственников помещений

3

за проведение капитального ремонта и его
долевое софинансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие
2/3 голосов от общего числа голосов
собственников помещений

1

7.

Степень готовности дома к капитальному
ремонту:

4

представлена проектная документация
с проведением государственной экспертизы

10

представлена проектная документация,
включая смету расходов, согласованную
в установленном порядке

5

только укрупненная предварительная смета
расходов

1

Финансовые критерии

8.

Доля внебюджетного финансирования в общей
стоимости капитального ремонта
многоквартирного дома:

10

> 10%

7

> 9% <= 10%

6

> 8% <= 9%

5

> 7% <= 8%

4

> 6% <= 7%

3

> 5% <= 6%

2

5%

1

9.

Финансовая дисциплина собственников
помещений в многоквартирном доме (уровень
сбора за жилое помещение и коммунальные
услуги (среднемесячный за 12 месяцев до
подачи заявки):

3

более 95%;

5

более 90% до 95%;

3

90% и менее

1