постановление Администрации Курской области от 18.09.2019 № 891-па

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 сентября2019 г. N 891-па

 

О внесенииизменений в постановление Администрации

Курской областиот 14.12.2009 N 425 "Об имущественной

поддержкесубъектов малого и среднего предпринимательства

в Курскойобласти"

 

Во изменениепостановления Администрации Курской области от14.12.2009 N 425 "Об имущественной поддержке субъектов малого исреднего предпринимательства в Курской области" Администрация Курскойобласти постановляет:

Утвердитьприлагаемые изменения, которые вносятся в постановление Администрации Курскойобласти от 14.12.2009 N 425 "Об имущественной поддержке субъектов малого исреднего предпринимательства в Курской области" (в редакции постановленияАдминистрации Курской области от 18.08.2010 N 356-па).

 

Губернатор

Курской области

Р.В.СТАРОВОЙТ

 

 

 

 

 

Утверждены

постановлением

АдминистрацииКурской области

от 18 сентября2019 г. N 891-па

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯВ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

КУРСКОЙ ОБЛАСТИОТ 14.12.2009 N 425 "ОБ ИМУЩЕСТВЕННОЙ

ПОДДЕРЖКЕСУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

В КУРСКОЙОБЛАСТИ"

 

1. Абзац второйизложить в следующей редакции:

"Утвердитьприлагаемое Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества,включенного в перечень государственного имущества Курской области,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства.".

2. Положение опорядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в переченьгосударственного имущества Курской области, свободного от прав третьих лиц (заисключением имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или)пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, утвержденное указанным постановлением, изложить вследующей редакции:

 

"Утверждено

постановлением

АдминистрацииКурской области

от 14 декабря2009 г. N 425

(в редакциипостановления

АдминистрацииКурской области

от 18 сентября2019 г. 891-па)

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ИУСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,

ВКЛЮЧЕННОГО ВПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КУРСКОЙ

ОБЛАСТИ,ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ)

ПОЛЬЗОВАНИЕСУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

И ОРГАНИЗАЦИЯМ,ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ

СУБЪЕКТОВ МАЛОГОИ СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

 

1. НастоящееПоложение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества (в томчисле льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихсясельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видамидеятельности, иными установленными государственными программами(подпрограммами) Курской области приоритетными видами деятельности),включенного в перечень государственного имущества Курской области (далее -Перечень), свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственноговедения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства).

Государственноеимущество Курской области, закрепленное на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления за государственным унитарным предприятием, на правеоперативного управления за государственным учреждением, может включаться вПеречень по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласияуполномоченного органа государственной власти Курской области на согласованиесделки с указанным имуществом.

В Перечень могутвключаться земельные участки (за исключением земельных участков,предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества,садоводства, индивидуального жилищного строительства).

В Перечень невключаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, заисключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого исреднего предпринимательства.

2. Имущественнаяподдержка субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций,образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, осуществляется с соблюдением требований, установленныхФедеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции".

3. Право назаключение договора аренды государственного имущества Курской области,включенного в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства,организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, отвечающие требованиям, установленным Федеральным закономот 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".

4.Основанием для предоставления в аренду государственного имущества Курскойобласти, включенного в Перечень, являются результаты торгов, проведенных впорядке, предусмотренном статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 годаN 135-ФЗ "О защите конкуренции", за исключением случаев,предусмотренных федеральным законодательством.

5.По истечении срока договора аренды государственного имущества, заключенного порезультатам проведения торгов или без их проведения в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, за исключением имущества, распоряжениекоторым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом РоссийскойФедерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательствомРоссийской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством РоссийскойФедерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частномпартнерстве, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащимобразом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса,аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора неограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюденииследующих условий:

1) размерарендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта,проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочнуюдеятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другимзаконодательством Российской Федерации;

2) минимальныйсрок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чемтри года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

6. К участию вторгах на право заключения договоров аренды государственного имущества Курскойобласти, включенного в Перечень, допускаются исключительно субъекты малого исреднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, указание о чем подлежитобязательному включению в условия торгов.

7. Размерарендной платы, а также стартовый размер арендной платы при проведении торговна право заключения договора аренды за использование государственного имуществаКурской области, внесенного в Перечень, определяются независимым оценщиком впорядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

8. Принятиерешений о заключении договоров аренды государственного имущества Курскойобласти, включенного в Перечень, в порядке, указанном в пунктах 4, 5 настоящегоПоложения, организация и проведение торгов на право заключения договоров аренды,заключение, изменение, расторжение заключенных по результатам торгов договороваренды, контроль за использованием государственного имущества Курской области ипоступлением арендной платы обеспечиваются областными государственнымиунитарными предприятиями и областными государственными учреждениями в отношенииимущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативногоуправления, и комитетом по управлению имуществом Курской области в отношенииимущества казны Курской области.

Организаторконкурса или аукциона вправе привлечь на основе договора юридическое лицо -специализированную организацию для осуществления функций по организации ипроведению конкурсов или аукционов, разработки конкурсной документации,документации об аукционе, опубликования и размещения извещения о проведенииконкурса или аукциона и иных связанных с обеспечением их проведения функций.При этом создание комиссии по проведению конкурсов или аукционов, определениеначальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условийдоговора, утверждение проекта договора, конкурсной документации, документацииоб аукционе, определение условий конкурсов или аукционов и их изменение, атакже подписание договора осуществляются организатором конкурса или аукциона.

9.Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства,занимающихся приоритетными направлениями деятельности, указанными в разделе 2подпрограммы 2 "Развитие малого и среднего предпринимательства в Курскойобласти" государственной программы Курской области "Развитиеэкономики и внешних связей Курской области", впервые заключающих договорыаренды государственного имущества Курской области, устанавливается в следующихразмерах:

- в течениепервого года аренды - 40% размера арендной платы;

- в течениевторого года аренды - 60% размера арендной платы;

- в течениетретьего года аренды - 80% размера арендной платы;

- в четвертыйгод аренды и далее - 100% размера арендной платы.

10. Призаключении договоров аренды государственного имущества Курской области,включенного в Перечень, в порядке, указанном в пункте 4 настоящего Положения,арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства,занимающихся приоритетными видами деятельности, устанавливается в размерах,предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, от размера арендной платы,определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным закономот 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", либо от размера арендной платы, определенной по результатамторгов.".