Закон от 31.10.2006 г № 76-ЗКО
О градостроительной деятельности в Курской области
Настоящий Закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Курской области регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории на территории Курской области.
Глава I.Полномочия органов государственной Власти Курской области в сфере градостроительства
Статья 1.Полномочия Курской областной Думы в сфере градостроительства
К полномочиям Курской областной Думы в сфере градостроительства относятся:
1) принятие законов Курской области, регулирующих градостроительные отношения;
2) утратил силу
3) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Курской области.
Статья 2.Полномочия Администрации Курской области в сфере градостроительной деятельности
К полномочиям Администрации Курской области в области градостроительной деятельности относятся:
1) подготовка и утверждение схемы территориального планирования Курской области;
2) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения, установленных настоящим Законом;
3) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования и внесенных в них изменений;
3.1) обеспечение систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения в порядке, установленном настоящим Законом;
4) осуществление регионального государственного строительного надзора в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
4.1) согласование проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений регионального значения в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
Действие пункта 4.2, введенного Законом Курской области от 22.08.2013 N 69-ЗКО, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2013 года.
4.2) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов;
5) иные полномочия, установленные федеральным законодательством о градостроительной деятельности и законодательством Курской области.
Глава II.Территориальное планирование Курской области
Статья 3.Исключена
Статья 4.Состав проекта схемы территориального планирования Курской области
1.Состав и содержание схемы территориального планирования Курской области определяются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.На схеме территориального планирования Курской области подлежат отражению следующие виды объектов регионального значения:
объекты капитального строительства регионального значения;
иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления установленных в соответствии с федеральным и областным законодательством полномочий Курской области.
3.На схеме территориального планирования Курской области отображаются объекты регионального значения, относящиеся к следующим областям:
1) транспорт (железнодорожный, водный, воздушный), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;
2) предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий;
3) образование;
4) здравоохранение;
5) физическая культура и спорт;
6) иные области в соответствии с полномочиями Курской области.
Статья 4.1.Состав проекта схемы территориального планирования муниципальных районов
1.Состав схемы территориального планирования муниципального района определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.На схеме территориального планирования муниципального района подлежат отражению следующие виды объектов муниципального значения:
объекты капитального строительства местного значения муниципального района;
иные объекты и территории, необходимые для осуществления органами местного самоуправления муниципального района полномочий по вопросам местного значения, а также в рамках переданных в установленном порядке государственных полномочий.
3.Объектами местного значения муниципальных районов, подлежащими отражению на схемах территориального планирования муниципальных районов Курской области, являются объекты, относящиеся к следующим областям:
а) электро- и газоснабжение поселений;
б) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;
в) образование;
г) здравоохранение;
д) физическая культура и массовый спорт;
е) утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
ж) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района.
Статья 4.2.Состав проекта генерального плана поселения и проекта генерального плана городского округа
1.Состав генерального плана поселения и генерального плана городского округа определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.На генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа подлежат отражению следующие виды объектов местного значения поселений, городских округов:
объекты капитального строительства местного значения поселения, городского округа;
иные объекты и территории, необходимые для осуществления органами местного самоуправления поселений, городских округов полномочий по вопросам местного значения и в рамках переданных в установленном порядке государственных полномочий.
3.Объектами местного значения поселения и городского округа, подлежащими отражению на генеральном плане поселения и генеральном плане городского округа Курской области, являются объекты, относящиеся к следующим областям:
1) объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;
2) автомобильные дороги общего пользования, мосты и иные транспортные инженерные сооружения в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в границах городского округа;
3) иным областям в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа.
Статья 5.Порядок подготовки проекта схемы территориального планирования Курской области и внесения изменений в схему территориального планирования Курской области
1.Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Курской области или решение о внесении изменений в схему территориального планирования Курской области принимается Администрацией Курской области.
2.При принятии решения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, Администрация Курской области определяет орган исполнительной власти Курской области, обеспечивающий подготовку проекта схемы территориального планирования Курской области или проекта о внесении изменений в схему территориального планирования Курской области, а также при необходимости осуществления финансирования за счет средств бюджета Курской области принимает решение об установлении соответствующего расходного обязательства.
3.Орган исполнительной власти, обеспечивающий подготовку проекта схемы территориального планирования Курской области или проекта о внесении изменений в схему территориального планирования Курской области, подготавливает документацию с техническим заданием на разработку проекта схемы территориального планирования Курской области или проекта внесения изменений в схему территориального планирования Курской области и предоставляет на утверждение в высший орган исполнительной власти в месячный срок со дня принятия решения о разработке указанного проекта документа.
4.Разработчик проекта схемы территориального планирования Курской области определяется на конкурсной основе в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
5.Разработка проекта о внесении изменений в схему территориального планирования Курской области осуществляется органом исполнительной власти, обеспечивающим подготовку проекта схемы территориального планирования Курской области самостоятельно, в случае если такие изменения касаются отображения планируемых для размещения объектов регионального значения, не являющихся линейными. В иных случаях разработчик проекта о внесении изменений в схему территориального планирования Курской области определяется в соответствии с частью 4 данной статьи.
6.Внесение изменений в схему территориального планирования Курской области по предложениям заинтересованных физических и юридических лиц допускается не чаще одного раза в календарный год.
7.Уполномоченный орган исполнительной власти обеспечивает доступ к проекту схемы территориального планирования Курской области и материалам по ее обоснованию в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования, не менее чем за три месяца до ее утверждения.
8.Предложения заинтересованных лиц по проекту схемы территориального планирования Курской области, а также предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Курской области направляются в письменном виде в Администрацию Курской области и подлежат рассмотрению в тридцатидневный срок со дня поступления такого предложения. Заинтересованное лицо должно быть в письменной форме уведомлено о результатах рассмотрения его предложения.
9.Проект схемы территориального планирования Курской области или проект решения о внесении изменений в схему территориального планирования Курской области до ее утверждения подлежит согласованию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
10.Схема территориального планирования Курской области, а также внесение изменений в такую схему утверждаются Администрацией Курской области.
11.Доступ к утвержденным документам территориального планирования Курской области и материалам по их обоснованию в информационной системе территориального планирования обеспечивается уполномоченным органом исполнительной власти в срок, не превышающий десяти дней со дня утверждения таких документов.
12.Схема территориального планирования Курской области утверждается на двадцать лет.
13.Внесение изменений в схему территориального планирования Курской области осуществляется в соответствии со статьей 15 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 5.1.Предельная численность лиц при проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов
1.Проекты генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов Курской области, в том числе внесение в них изменений, подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
2.При проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части.
3.Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, в целях обеспечения всем заинтересованным лицам возможности для выражения своего мнения не должна превышать:
в населенных пунктах с численностью населения более 100000 человек - 20 процентов от численности лиц, зарегистрированных на всей территории населенного пункта;
в населенных пунктах с численностью населения от 20000 до 100000 человек - 34 процента от численности лиц, зарегистрированных на всей территории населенного пункта;
в населенных пунктах с численностью населения от 3000 до 20000 человек - 50 процентов от численности лиц, зарегистрированных на всей территории населенного пункта.
В населенных пунктах с численностью населения менее 3000 человек разделение на части не производится.
Статья 5.2.Порядок подготовки проекта схемы территориального планирования муниципального района и внесения изменений в схему территориального планирования муниципального района
1.Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования муниципального района или решение о внесении изменений в схему территориального планирования муниципального района Курской области принимается главой администрации соответствующего муниципального района Курской области.
2.При принятии решения, указанного в части 1 настоящей статьи, глава администрации муниципального района определяет уполномоченный орган местной администрации, обеспечивающий подготовку проекта схемы территориального планирования муниципального района или проекта о внесении изменений в схему территориального планирования муниципального района, а также сроки и условия финансирования работ.
3.Подготовка проекта схемы территориального планирования муниципального района или решение о внесении изменений в схему территориального планирования муниципального района осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
4.Орган местного самоуправления, обеспечивающий подготовку проекта схемы территориального планирования муниципального района или проекта о внесении изменений в схему территориального планирования муниципального района, подготавливает документацию с техническим заданием на разработку проекта схемы территориального планирования муниципального района или проекта внесения изменений в схему территориального планирования муниципального района и предоставляет на утверждение главе местной администрации в месячный срок со дня принятия решения о разработке указанного проекта документа.
5.Разработчик проекта схемы территориального планирования муниципального района определяется на конкурсной основе в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
6.Разработка проекта о внесении изменений в схему территориального планирования муниципального района осуществляется органом местного самоуправления, обеспечивающим подготовку проекта схемы территориального планирования муниципального района самостоятельно, в случае если такие изменения касаются отображения планируемых для размещения объектов местного значения, не являющихся линейными. В иных случаях разработчик проекта о внесении изменений в схему территориального планирования муниципального района определяется в соответствии с частью 5 данной статьи.
7.Предложения заинтересованных лиц направляются в письменном виде в органы местного самоуправления соответствующих муниципальных районов Курской области и подлежат рассмотрению в тридцатидневный срок со дня поступления таких предложений. Заинтересованное лицо должно быть в письменной форме уведомлено о результатах рассмотрения его предложения.
8.Проект схемы территориального планирования муниципального района до его утверждения подлежит согласованию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
9.Внесение изменений в схему территориального планирования муниципального района по предложениям заинтересованных физических и юридических лиц допускается не чаще одного раза в календарный год.
10.Орган местной администрации, обеспечивающий разработку проекта схемы территориального планирования или проекта о внесении изменений в схему территориального планирования муниципального района, обеспечивает доступ к проектам схем территориального планирования муниципальных районов Курской области и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования, не менее чем за три месяца до их утверждения.
11.Схема территориального планирования муниципального района Курской области, а также внесение изменений в указанную схему утверждаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального района.
12.Доступ к утвержденным документам территориального планирования муниципальных образований Курской области и материалам по их обоснованию в информационной системе территориального планирования должен быть обеспечен с использованием официального сайта в сети "Интернет" органами местного самоуправления в срок, не превышающий десяти дней со дня утверждения таких документов.
13.Внесение изменений в схему территориального планирования муниципального района Курской области осуществляется в соответствии со статьей 20 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 5.3.Порядок подготовки проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа и внесения изменений в генеральные планы поселения и городского округа
1.Решение о подготовке проекта генерального плана поселения, городского округа Курской области, а также решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимается соответственно главой администрации поселения, главой администрации городского округа Курской области.
2.При принятии решения, указанного в части 1 настоящей статьи, глава местной администрации поселения, городского округа определяет орган местного самоуправления поселения, городского округа, обеспечивающий подготовку проекта генерального плана или проекта о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа, а также сроки и условия финансирования работ.
3.Подготовка проекта генерального плана поселения, генерального плана городского округа осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно ко всей территории поселения, городского округа или к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, а также предложений заинтересованных лиц.
4.Орган местного самоуправления, обеспечивающий подготовку проекта генерального плана поселения, городского округа или проекта о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа подготавливает документацию с техническим заданием на разработку проекта генерального плана поселения, городского округа или проекта о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа и предоставляет на утверждение главе местной администрации в месячный срок со дня принятия решения о разработке указанного проекта документа.
5.Разработчик проекта генерального плана поселения, городского округа определяется на конкурсной основе в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
6.Разработка проекта о внесении изменений в проект генерального плана поселения, городского округа осуществляется органом местного самоуправления, обеспечивающим подготовку внесения изменений в генеральный план поселения, городского округа самостоятельно, в случае если такие изменения касаются отображения планируемых для размещения объектов местного значения, не являющихся линейными. В иных случаях разработчик проекта о внесении изменений в проект о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа определяется в соответствии с частью 5 данной статьи.
7.Предложения заинтересованных лиц направляются в письменном виде в органы местного самоуправления соответствующих муниципальных районов Курской области и подлежат рассмотрению в тридцатидневный срок со дня поступления таких предложений. Заинтересованное лицо должно быть в письменной форме уведомлено о результатах рассмотрения его предложения.
8.Органы местного самоуправления поселения, городского округа Курской области обеспечивают доступ к проекту генерального плана поселения, городского округа Курской области и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования, не менее чем за три месяца до их утверждения.
9.Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и уставом поселения, городского округа.
10.Внесение в генеральный план поселения, городского округа изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.
11.Проект генерального плана поселения, генерального плана городского округа до его утверждения подлежит согласованию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
12.Внесение изменений в генеральный план поселения, городского округа по предложениям заинтересованных физических и юридических лиц допускается не чаще одного раза в год.
13.Генеральный план поселения, генеральный план городского округа утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа.
Статья 6.Состав и порядок подготовки планов реализации документов территориального планирования муниципальных образований
1.Разработка планов реализации документов территориального планирования муниципальных образований (далее - план реализации) осуществляется в течение трех месяцев после утверждения документов территориального планирования муниципальных образований.
2.План реализации документов территориального планирования муниципальных образований принимается на два года.
3.План реализации документов территориального планирования муниципальных образований включает в себя:
1) перечень документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования муниципальных образований, сроки разработки документации по планировке территории и финансово-экономическое обоснование;
2) состав земель и сроки подготовки решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую для создания объектов местного значения;
3) перечень объектов местного значения, создание которых предусмотрено документацией по планировке территории.
4.Утверждение плана реализации документов территориального планирования муниципальных образований осуществляется представительным органом соответствующего муниципального района, городского округа, поселения.
5.Ежегодно местной администрацией представляется доклад представительному органу о ходе выполнения утвержденного плана реализации документов территориального планирования.
Статья 7.Утратила силу
Глава III.Региональные нормативы градостроительного проектирования
Статья 8.Утратила силу
Статья 9.Порядок подготовки, утверждения и изменения региональных нормативов градостроительного проектирования
1.Решение о подготовке проекта региональных нормативов градостроительного проектирования принимается уполномоченным органом исполнительной власти Курской области в сфере регулирования градостроительной деятельности.
2.Организацию работ по разработке проекта региональных нормативов градостроительного проектирования осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти Курской области в сфере регулирования градостроительной деятельности.
3.Проект региональных нормативов градостроительного проектирования размещается на официальном сайте Администрации Курской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за два месяца до их утверждения.
4.В течение тридцати календарных дней со дня размещения проекта региональных нормативов градостроительного проектирования на официальном сайте Администрации Курской области органы исполнительной власти Курской области, иные государственные органы, органы местного самоуправления муниципальных образований Курской области и заинтересованные лица вправе представить в уполномоченный орган исполнительной власти Курской области в сфере регулирования градостроительной деятельности предложения к проекту региональных нормативов градостроительного проектирования.
5.Уполномоченный орган исполнительной власти Курской области в сфере регулирования градостроительной деятельности в течение 15 календарных дней после окончания срока, указанного в части 4 настоящей статьи, рассматривает предложения, поступившие от органов исполнительной власти Курской области, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Курской области и заинтересованных лиц и уведомляет такие органы и заинтересованные лица о рассмотрении поступивших предложений.
6.Подготовленный проект региональных нормативов градостроительного проектирования представляется на утверждение в Администрацию Курской области.
7.Уполномоченный орган исполнительной власти Курской области в сфере регулирования градостроительной деятельности обеспечивает опубликование утвержденных региональных нормативов градостроительного проектирования в газете "Курская правда", размещает их на официальном сайте Администрации Курской области и в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий 5 дней со дня утверждения указанных нормативов.
8.Внесение изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, определенном настоящей статьей для их подготовки и утверждения.
Статья 9.1.Порядок обеспечения систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения
1.Систематизация нормативов градостроительного проектирования осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Курской области в сфере регулирования градостроительной деятельности путем ведения реестра региональных и местных нормативов градостроительного проектирования Курской области (далее - Реестр) по видам объектов регионального значения и объектов местного значения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.Органы местного самоуправления направляют в уполномоченный орган исполнительной власти Курской области в сфере регулирования градостроительной деятельности местные нормативы градостроительного проектирования в течение одного месяца с даты их утверждения на бумажном носителе и в электронном виде.
3.Уполномоченный орган исполнительной власти Курской области в сфере регулирования градостроительной деятельности в течение 15 календарных дней со дня утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования и в течение 15 календарных дней со дня получения местных нормативов градостроительного проектирования осуществляет внесение сведений в Реестр с указанием даты внесения этих сведений, реквизитов решения об утверждении нормативов градостроительного проектирования.
4.Информация, содержащаяся в Реестре, размещается на официальном сайте Администрации Курской области и обновляется (актуализируется) в течение десяти календарных дней после внесения изменений в Реестр.
Глава IV.Требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
Статья 10.Формирование комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
1.Для обеспечения последовательного совершенствования системы регулирования градостроительной деятельности и землепользования на основе градостроительного зонирования территории муниципального образования или ее части главой местной администрации утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия).
2.Председателем Комиссии назначается должностное лицо местной администрации. В состав Комиссии включаются представители:
1) органа местного самоуправления, уполномоченного в сфере градостроительства (заместитель председателя Комиссии);
2) органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом;
3) юридической службы местной администрации;
4) других органов местной администрации, деятельность которых связана с вопросами обустройства территории и функционирования муниципального хозяйства, охраны природы, использования памятников истории и культуры.
3.В состав Комиссии могут входить депутаты представительного органа муниципального образования, представители общественных объединений граждан, а также объединений и ассоциаций предпринимателей и коммерческих структур.
4.В составе комиссии не может быть менее девяти и более семнадцати человек.
5.Исключена
Статья 11.Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
1.Заседания Комиссии проводятся в соответствии с планом работы, утвержденным ее председателем.
2.Утратил силу
3.Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.
Решения комиссии принимаются большинством голосов от установленного числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
4.На заседании комиссии ведется протокол, в котором фиксируются вопросы, внесенные на рассмотрение комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем комиссии.
Глава V.Планировка территории
Статья 12.Утратила силу
Статья 13.Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Курской области, документов территориального планирования муниципальных образований для объектов, не являющихся линейными
1.Проект планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании документов территориального планирования Курской области, документов территориального планирования муниципального образования, состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
2.Основная часть проекта планировки территории содержит:
1) чертеж или чертежи планировки территории в масштабе 1:5000 - 1:2000 - 1:1000, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
г) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения;
д) - е) исключены
2) положения о размещении объектов капитального строительства регионального или местного значения, о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
3.Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
1) пояснительную записку, которая содержит описание и обоснование положений, касающихся:
а) - б) исключены
в) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
г) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности.
Пояснительная записка также включает в себя:
а) общие положения, содержащие краткое изложение принятых проектных решений;
б) основные технико-экономические показатели;
в) схематический чертеж проектного плана (основного чертежа);
2) графическую часть, которая содержит:
а) - б) исключены
в) схему расположения элемента планировочной структуры;
г) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
д) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
е) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на существующей территории;
ж) схему границ территорий объектов культурного наследия;
з) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
и) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.
4.Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий, осуществляемой в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Статья 13.1.Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Курской области для линейных объектов
1.Подготовка проекта планировки территории (далее - проект планировки) осуществляется для определения границ земельных участков, необходимых для строительства и размещения линейных объектов.
2.Проект планировки состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
3.Основная часть проектов планировки включает в себя графическую и текстовую части.
4.Графическая часть основной части проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабах М 1:1000, М 1:2000, М 1:5000, М 1:10000.
5.В зависимости от объекта проекта планировки и его насыщенности информацией чертежи в составе основной части проекта планировки могут быть выполнены в форме одного или нескольких чертежей, на которых отображаются:
1) границы земельного участка, предназначенного для строительства и размещения линейного объекта, на котором отображаются границы проектирования, с выделением существующих сохраняемых, реконструируемых, ликвидируемых и проектируемых объектов, в том числе:
а) магистральные сети и сооружения с указанием мест их подключения к действующим линиям, головным сооружениям и источникам;
б) внутриквартальные распределительные сети и сооружения с указанием мест подключения внутриквартальных сетей к магистральным сетям и сооружениям;
в) объекты транспортной инфраструктуры с выделением эстакад, путепроводов, мостов, тоннелей, депо и станций пассажирского транспорта, сооружений и устройств хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземных) и иных подобных объектов в соответствии с действующими нормативно-техническими документами;
2) красные линии, на которых отображаются существующие или проектируемые красные линии при размещении линейного объекта в границах территорий общего пользования населенных пунктов;
3) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, регионального значения, местного значения в случае размещения таких объектов в границах проекта планировки.
6.В случае расположения мест подключения сетей инженерного обеспечения к существующим и проектным головным источникам инженерного обеспечения, расположенным вне границ проекта планировки, то они отображаются не на чертеже основной части проекта, а на схеме инженерного обеспечения территории в составе обосновывающих материалов проекта планировки.
7.Текстовая часть основной части проектов планировки включает в себя положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также характеристики планируемого развития сетей инженерного обеспечения, транспортной инфраструктуры, линий связи. В указанных положениях в зависимости от особенностей земельных участков могут указываться мероприятия, необходимые для их использования в целях размещения линейных объектов.
8.Материалы по обоснованию проектов планировки включают графические материалы и пояснительную записку.
9.Графические материалы, указанные в части 8 настоящей статьи, представляются на топографической подоснове в зависимости от протяженности линейного объекта в масштабе М 1:1000 - М 1:10000 и включают следующие схемы:
1) ситуационную схему расположения линейного объекта в произвольном масштабе, позволяющем его размещение при обеспечении охранной зоны;
2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) в масштабе М 1:1000 - М 1:10000, на которой отображаются:
а) границы земельных участков с указанием категорий земель, территориальных зон в пределах границ размещения линейного объекта;
б) существующие объекты в границах проектирования;
в) красные линии (в границах населенных пунктов);
г) границы размещения линейного объекта;
3) схему инженерной подготовки территории в масштабе М 1:1000 - М 1:10000, на которой показываются мероприятия по инженерной подготовке территорий, обеспечивающие размещение линейных объектов;
4) схему инженерной обеспеченности территории, на которой отображаются головные источники инженерного обеспечения, расположенные вне границ проекта планировки, к которым будет осуществляться подключение линейного объекта;
5) иные материалы в графической форме, необходимые для обоснования границ земельных участков для размещения линейных объектов.
10.Пояснительная записка материалов по обоснованию содержит описание и обоснование положений, касающихся:
1) определения параметров планируемых линейных объектов;
2) защиты территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения пожарной безопасности;
3) иных вопросов планировки территории при размещении линейных объектов.
Статья 14.Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Курской области
1.Подготовку документации по планировке территории на основании решения Администрации Курской области обеспечивает уполномоченный орган исполнительной власти области, если схемой территориального планирования Курской области предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения.
1.1.Уполномоченный орган исполнительной власти Курской области на основании решения Администрации Курской области и при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Курской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.
2.В случае принятия органами исполнительной власти Курской области решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган исполнительной власти Курской области в сфере градостроительства в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе городского округа, главе поселения применительно к территориям, о которых принято такое решение.
3.Исключена
4.При подготовке документации по планировке территории одновременно осуществляется разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и разработка градостроительных планов земельных участков, для объектов, не являющихся линейными. Для линейных объектов документация по планировке состоит из проекта планировки и проекта межевания.
5.Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Курской области на основании государственного контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, предусмотренного федеральным законодательством. Подготовка документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
6.Уполномоченный орган исполнительной власти Курской области осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации Курской области документации по планировке территории на соответствие требованиям положений о территориальном планировании Курской области, требованиям технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и дает заключение о соответствии разработанной документации данным требованиям либо отправляет документацию на доработку.
7.Разработанная и проверенная в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти документация по планировке территории, предусматривающая в соответствии со схемой территориального планирования Курской области размещение объектов регионального значения, направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась документация по планировке территории, на согласование. Срок такого согласования не может превышать 14 дней со дня поступления такой документации.
8.Документация по планировке территории, представленная уполномоченным органом исполнительной власти Курской области, утверждается Администрацией Курской области в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.
9.Утвержденная документация по планировке территории в течение семи дней со дня ее утверждения направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась документация по планировке территории, для опубликования в порядке, установленном для опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации и размещения такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
Глава VI.Объекты регионального и местного значения
Статья 15.Виды объектов регионального значения, подлежащие отображению на схеме территориального планирования Курской области
1.К объектам регионального значения, подлежащим отображению на схеме территориального планирования Курской области, относятся:
1) объекты капитального строительства, находящиеся в собственности Курской области;
2) объекты капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых будет осуществляться на земельных участках, правообладателем которых является Курская область;
3) объекты энергетических систем регионального значения;
4) линейные объекты, в том числе сети инженерно-технического обеспечения, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи, другие подобные сооружения, проходящие по территориям двух и более муниципальных районов (городских округов);
5) объекты капитального строительства, строительство которых предусматривается за счет или с участием средств областного бюджета или строительство которых необходимо для осуществления предоставленных Курской области федеральным законодательством полномочий;
6) объекты капитального строительства, строительство которых оказывает влияние на социально-экономическое развитие Курской области в целом или двух и более муниципальных районов (городских округов), за исключением объектов федерального значения;
7) химически пожаро-, взрывоопасные объекты, гидротехнические сооружения, включенные в перечень потенциально опасных объектов Курской области.
Статья 16.Виды объектов местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа
К объектам местного значения, подлежащим отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, относятся:
1) объекты, находящиеся в собственности муниципального образования;
2) объекты водоотведения, электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения муниципального образования;
3) автомобильные дороги и сооружения на них в границах муниципального образования;
4) объекты капитального строительства, реконструкция, капитальный ремонт которых будет предусмотрен за счет или с участием средств местного бюджета или строительство которых необходимо для осуществления полномочий по вопросам местного значения, определенных федеральным законодательством.
Глава VII.Информационное обеспечение градостроительной деятельности
Статьи 18 - 19.Исключены
Глава VIII.Заключительные положения
Статья 20.Исключена
Статья 21.Вступление в силу настоящего Закона
1.Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2.Утратила силу
Губернатор
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ
г. Курск
31 октября 2006 г.
N 76 - ЗКО