Решение от 28.02.2012 г № 582-4-РД
О внесении изменений в решение Железногорской городской Думы «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Железногорска, и расположенные на территории города Железногорска Курской области земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»
Руководствуясь Гражданским кодексом, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Железногорска Курской области, в связи со вступлением в силу постановления Администрации Курской области от 17.01.2012 N 15-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Курской области" Железногорская городская Дума решила:
1.Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Железногорска, и расположенные на территории города Железногорска Курской области земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Железногорской городской Думы от 27.03.2008 N 5-4-РД (далее - Положение), следующие изменения:
1) статью 6 изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
Ас = УПКСЗ x Кви x Ка,
где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;
Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;
Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
Установить значения коэффициентов видов разрешенного (функционального) использования земельных участков и значения коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельных участков согласно приложению 1.";
2) статью 7 дополнить абзацем следующего содержания:
"С 01.01.2013 размер арендной платы в отношении земельных участков, указанных в абзаце первом настоящей статьи, устанавливается путем индексирования ставки, действовавшей в предыдущем году, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.";
3) статью 8 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае, указанном в абзаце первом настоящей статьи, договором аренды предусматривается, что арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.";
4) в абзаце первом статьи 9 слова "Арендная плата" заменить словами "Годовой размер арендной платы";
5) статью 9 дополнить абзацем следующего содержания:
"Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящей статьей, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением их кадастровой стоимости.";
6) статью 11 изложить в следующей редакции:
"В случае при строительстве объекта были превышены сроки строительства, установленные первоначально выданным разрешением на строительство, более чем на 1 год (за исключением многоквартирных и индивидуальных жилых домов), арендная плата за используемый земельный участок взимается:
за первый год просрочки - в двукратном размере;
за второй год и последующие годы просрочки - в трехкратном размере.
В случае если разрешение на строительство не выдавалось либо для строительства объекта не требуется выдача разрешения на строительство, вышеуказанные повышенные размеры арендной платы начисляются по прошествии трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.";
7) абзац первый статьи 24 признать утратившим силу;
8) приложение 1 изложить в новой редакции согласно приложению.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Железногорские новости".
Глава города Железногорска
В.И.СОЛНЦЕВ